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한강변 70층…잠실주공5 드디어?잠실5단지 시세 2024. 4. 20. 10:19
★ 재건축 추진 27년 만에 웃다 1978년 준공된 ‘46살’ 잠실주공5단지는 건축 당시 잠실주공 5개 단지 가운데 규모도 가장 컸을 뿐 아니라 1~4단지와 달리 고급·대형으로 지어진 아파트였다. 2·8호선 잠실역과 가깝고 단지 북쪽으로는 한강을 끼고 있어 강남권 대표 재건축 단지로 꼽혀왔다. 재건축 연한이 30년으로 제한되기 전인 1996년부터 재건축을 추진해왔지만 27년가량 우여곡절이 계속되며 사업이 아직도 초기 단계에 머물러 있다. 일찍이 재건축을 마치고 잠실 대장 단지 역할을 해온 1~4단지(엘스·리센츠·트리지움·레이크팰리스)와는 대조적인 모습이다. 이 때문에 대치동 은마아파트와 묶여 수십 년째 강남권 재건축의 양대 상징으로 여겨지기도 한다. 높은 사업성에 대한 기대가 오히려 사업 추진의 발목을 ..
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'잠실주공5단지' 재건축 "2027년 일반분양 예상"잠실5단지 시세 2024. 4. 15. 17:10
'잠실주공5단지' 재건축 속도 "2027년 일반분양 예상" [땅집고]잠실주공5단지 입구./김서경 기자 [땅집고] “전임인 박원순 서울시장 때에는 서울시 기준대로 다 준비해 심의를 신청해도 아예 심의 상정이 안 됐습니다. 그런데 지금은 시에서도 최대한 빠른 인허가를 위해 최선을 다하는 것이 느껴집니다. 건축심의 사업승인은 2025년 상반기, 착공과 일반분양은 2027년 말로 예상합니다.”(정복문 잠실주공5단지 조합장) [땅집고]정복문 잠실주공5단지 조합장./잠실주공5단지 조합 서울 강남권 최대어로 꼽히는 송파구 ‘잠실주공5단지’의 재건축 정비계획안이 최근 서울시 도시계획위원회 수권소위원회를 통과했다. 15층, 30개 동 3930가구를 최고 70층, 28개 동 6491가구로 재건축하는 내용이다. 2022년 ..
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● 벚나무는 건달같이 ●문학,사랑 2024. 4. 7. 21:44
● 벚나무는 건달같이 ● 군산 가는 길에 벚꽃이 피었네 벚나무는 술에 취해 건달같이 걸어가네 꽃 핀 자리는 비명이지만 꽃 진 자리는 화농인 것인데 어느 여자 가슴에 또 못을 박으려고…… 돈 떨어진 건달같이 봄날은 가네~~~ 작년에 지인의 집을 방문했을 때 정성들여 붓글씨 공부를 하느라 걸어놓은 글 모음을 보았는데, 그 중 안도현의 "● 벚나무는 건달같이" 싯귀 글씨를 보는 순간 라는 "심금 (心琴)"을 울리게 했습니다. 글씨도 참 좋은데다 아름다운 구절구절을 마음속으로 새기면서, 한 글자씩 써 내려가는 노력에 진심으로 찬사를 보냈습니다. 예전에 안도현 시집 를 읽었을 때는 그냥 지나쳤지만, 붓글씨를 보고는 아스라 한 젊은 날로 돌아갔습니다. ****************** 마라톤 풀코스(42.19..
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잠실주공5단지=추정 환급금 3억에 40평 무상배정 가능…재건축 비결잠실5단지 시세 2024. 4. 5. 22:23
[잠실주공5단지 사업성 분석 ①] "대지지분만 23평으로 넓고, 기존 용적률 138% 낮아"…재건축 시 ‘대박’ [땅집고] 서울 송파구 잠실주공5단지 재건축 후 예상 모습. [땅집고] ‘강남 대표 재건축’ 잠실주공5단지 재건축 정비계획안이 최근 서울시 수권소위 문턱을 통과하며 사업에 속도를 내고 있습니다. 무려 최고 70층에 6000여 가구로 탈바꿈합니다. 조합원 물량(3929가구)의 절반에 가까운 1700여 가구가 일반분양 물량으로 풀립니다. 무려 28년 전부터 시작한 재건축 사업이 이제야 속도를 내고 있는 건데요. 오늘은 대치동 은마와 함께 ‘강남 재건축의 상징’으로 꼽히는 잠실5단지에 대해 분석해보겠습니다. ◆ 대지지분 높고 용적률 낮아 사업성 뛰어나 부동산에 관심 좀 있다 하는 분들 중에서는 잠실..
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잠실주공5단지 수권소위원회에서 수정가결(통과)잠실5단지 시세 2024. 4. 5. 18:29
서울 송파구 잠실주공5단지가 최고 70층, 6383 가구 ‘랜드마크’ 대단지로 탈바꿈한다. 층수가 50층에서 70층으로 기존 계획 대비 상향 조정됐다. 송파구 일대에서 가장 높은 아파트가 될 예정이다. 서울시 신속통합기획 자문형을 거쳐 정비계획이 확정된 첫 단지로, 영등포구 여의도 대교·양천구 목동 7단지 등 주요 재건축 단지가 줄지어 서울시 자문을 진행 중이어서 기대감이 커지고 있다. 서울시는 잠실주공5단지 재건축 정비계획 변경안 및 경관심의안이 도시계획위원회 수권소위원회에서 수정가결됐다고 3일 밝혔다. 계획 변경안에 따르면 1978년 지어진 잠실주공5단지는 현재 최고 15층, 30개동, 3930가구에서 최고 70층, 28개동, 6,383가구로 재건축이 진행된다. 지하철 2·8호선이 지나는 잠실역 인근..