재건축
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잠실주공5단지 시세 소폭 상승/인기 매물 공개!잠실5단지 시세 2023. 1. 11. 12:37
잠실주공5단지 시세 소폭 상승/인기 매물 공개! 몸이 저절로 움츠러들었던 강추위가 물러나고 오늘 한 낮 기온이 올라 다소 포근한 날씨가 이어진다고 합니다. 지난 해 전반적인 경제 악화로 강추위가 더욱 힘들게 느껴졌던 것 같습니다. 새로운 2023년 계묘년에는 '검은 토끼의 해'를 맞아 새로운 시작이 힘차게 도약하시길 기원합니다. 계묘년을 이루는 천간의 癸(계) 수, 기운과 지지의 卯(묘) 목 기운은 '새로운 시작을 위한 정리'라 정의한다고 합니다. 잠실박사를 응원해 주시는 모든 분들이 올 해엔 정말 좋은 일, 행복한 일만 가득하셨으면 좋겠습니다! 저희 잠실박사 박준공인은 잠실주공5단지 전문 중개사무소로 중앙상가 1층 132호에 위치해 있습니다. 벌써 잠실주공5단지에서 일한지 15년이 넘어가네요~~ 이 곳..
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[잠실주공5단지] 1월 5일 매매 시세를 올립니다.잠실5단지 시세 2023. 1. 5. 11:29
[잠실주공5단지] 1월 5일 매매 시세를 올립니다. 요즘 전국적으로 졸업식이 이어지고 있습니다. 코로나로 지난 시간이 아쉽기는 하지만 새로운 도전과 목표를 향해 2023년 새로운 도약의 시간이 되기를 바랍니다. 오늘 잠실주공5단지 시세는 다음과 같습니다. 미래의 명품단지로 재건축 예정인 잠실주공5단지! 지금 잠실박사와 상담하세요^^ 현재 15층 높이의 3,930세대 잠실주공5단지는 34평,35평,36평 세 평형으로 34평과 36평은 복도식, 35평 타워동은 계단식 구조입니다. 각 타입은 아래 평면도를 참고하세요~ 찬바람이 많이 불지만 햇살이 좋은 날씨입니다. 요즘 독감도 유행하고 있다고하니 건강관리 잘 하세요! 오늘도 잠실박사 박준공인 카페를 찾아주셔서 감사합니다^^ 언제든지 잠실주공5단지 관련하여 상담..
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5일부터 재건축 2차 안전진단 사실상 폐지…문턱 낮춘다뉴스,법률 2023. 1. 4. 16:07
5일부터 재건축 2차 안전진단 사실상 폐지…문턱 낮춘다 구조안전성 평가 비중 50→30% 하향 조정 재건축 확정 E등급 점수 30→45점 이하로 재건축 첫 관문이자 규제 대못 중 하나인 안전진단 문턱이 5일부터 크게 낮아진다. 안전진단 평가 항목인 구조안전성 비중이 50%에서 30%로 하향 조정되고, 공공기관 적정성 검토(2차 안전진단)가 사실상 폐지된다. 국토교통부는 이달 5일부터 ‘주택 재건축 안전진단 기준’ 및 ’도시·주거환경 정비계획 수립지침‘을 개정·시행한다고 4일 밝혔다. 주요 내용을 보면 안전진단 통과에 큰 영향을 줬던 구조안정성 비중이 기존 50%에서 30%로 낮아지고, 주거환경 비중(15%)과 설비노후도 비중(25%)은 각각 30%로 상향한다. 이에 따라 노후 단지 안전성 여부와 상관없이..
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잠실주공5단지/잠실5단지 12월 마지막 주 시세를 올립니다.잠실5단지 시세 2022. 12. 26. 12:56
잠실주공5단지/잠실5단지 12월 마지막 주 시세를 올립니다. 12월 마지막 주 잠실주공5단지 시세를 올립니다. 강추위가 계속되고 있습니다. 동파에 미리 대비하시고 독감도 유행하고 있으니 건강관리에도 신경써 주세요! 잠실박사 박준공인은 잠실주공5단지 전문 중개사무소입니다. 믿고 찾아주시는 분들 덕분에 올 한 해 부동산 비수기였지만 뜻깊은 한 해였습니다. 남은 일주일 잘 마무리하고 내년을 위해 열심히 준비하겠습니다. 오늘 잠실주공5단지/잠실5단지 시세는 다음과 같습니다. 올 해 최저가 매매 거래도 있었고 활발한 거래가 없었던 힘든 시기를 보냈습니다. 모두가 어려운 시기였지만 내년엔 조금식 나아지는 경제를 기대해봅니다. 지친 마음에 축 쳐지지 말고 더욱 더 힘내세요!!! 오늘도 열심히 화이팅입니다! 잠실주공5..
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11일부터 건설사가 재건축 조합원에 이주비 지원 가능뉴스,법률 2022. 12. 12. 12:28
11일부터 건설사가 재건축 조합원에 이주비 지원 가능 재건축 활성화를 위한 정부의 규제 완화 조치가 이어지고 있는 가운데 11일부터는 건설사가 금융기관 대출과 별개로 조합에 추가이주비를 빌려줄 수 있게 된다. 다만 무이자나 시중은행의 최저금리 이하보다 낮은 수준의 금리를 적용할 수 없어 효과는 제한적일 것으로 보인다. 또 건설사가 재건축 시공권을 따내기 위해 용적률이나 분양가, 임대주택 비율 등을 사실과 다르게 제공하는 허위·과장광고가 금지된다. 이와 함께 재개발 시 의무적으로 짓는 임대주택 비율을 주택수 뿐만 아니라 연면적을 기준으로 산정할 수 있어 다양한 형태의 임대주택이 선보일 수 있을 것으로 기대된다. 국토교통부는 9일(오늘) 관보에 이런 내용으로 ‘도시 및 주거환경정비법 시행령 일부개정령’(이하..
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[재건축 완화-Q&A] "안전진단 문턱 확 낮춰…주택공급 기반 확충"뉴스,법률 2022. 12. 9. 11:12
[재건축 완화-Q&A] "안전진단 문턱 확 낮춰…주택공급 기반 확충" 8일 국토부는 재건축 안전진단에서 구조안전성 점수 비중을 50%에서 30%로 낮추고, 재건축 항목 평가에서 '조건부재건축' 점수 범위를 좁히는 내용을 골자로 한 '재건축 안전진단 합리화 방안'을 발표했다. 이는 앞서 발표된 8·16대책 후속조치로 도심 내 주택공급 활성화를 앞당기기 위해 마련됐다. 내년 1월부터 개선책이 시행되면 안전진단 통과 단지는 크게 늘어날 것으로 전망된다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 "이번 제도가 시행되면 도심 주택공급 기반을 확충하고 국민 주거여건을 개선하는 데 큰 효과를 기대할 수 있을 것"이라고 말했다. 다음은 권혁진 실장과의 일문일답. ▲조건부재건축 의무가 폐지되면서 2차 안전진단 선택을 할 수 있게 됐..
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“재건축 안전진단 문턱 낮아진다” 정부 다음주 개선안 발표뉴스,법률 2022. 11. 30. 11:16
“재건축 안전진단 문턱 낮아진다” 정부 다음주 개선안 발표 정부의 재건축 안전진단 기준 완화 방안이 이르면 다음주 나올 것으로 보인다. 30일 국토교통부와 건설업계에 따르면 국토부는 다음주쯤 재건축 안전진단 기준 완화 방안을 발표할 예정이다. 정부는 지난 8·16 국민주거안정 실현방안에서 안전진단 통과의 가장 큰 걸림돌로 꼽히는 구조안전성 평가 비중을 현행 50%에서 30∼40%로 낮추고 주거환경, 설비노후도 등의 가중치는 현행보다 상향하겠다는 방침을 공개했다. 대신 정비구역 지정권자(특별·광역시장 등)에게 국토부 협의를 거쳐 항목별 배점에 대한 상·하향(±5~10%포인트) 권한을 부여함으로써 지자체의 재량권을 확대하기로 했다. 정부는 현재 구조안전성의 기준을 30%로 낮추고 지자체장의 판단에 따라 최대..